Дуже часто ріелтори під час продажу квартири стикаються із тим, що покупець не хоче розглядати варіанти нерухомості, що розташована на першому або ж останньому поверсі. Насправді, люди хвилюються дарма, адже сьогодні реалії купівлі нерухомості набагато кращі, ніж були раніше.
Колись були часи і в деяких будинках на першому або верхньому поверхах дійсно жити було некомфортно. Зокрема, на останньому поверсі влітку було доволі спекотно, оскільки квартира розташовувалась близько до даху. Взимку ж частіше страждали ті, хто жив на першому – бо там було прохолодніше.
Зараз в українських новобудовах перший поверх зайнятий комерційними установами та магазинами. Житловий фонд в них розпочинається переважно з другого поверху. Дахи в таких будівлях сконструйовані за сучасними технологіями. І тому на останніх поверхах таких багатоповерхівок комфорт присутній влітку навіть без кондиціонера.
Водночас із цим різні поверхи в багатоповерхівках мають свої переваги та недоліки. То ж, де жити краще?
З 2 по 4 поверх
Переваги квартир на цих поверхах очевидні. Ви не будете занадто сильно залежати від ліфту. До того ж, в квартирі завжди буде нормальний тиск води, а вуличний шум та сторонні звуки з дитячих майданчиків точно не будуть ставати на заваді вашому повноцінному відпочинку.
З 5 по 10 поверх
Вуличний гамір та звуки автомобілів сюди не долітають. Обстановка на верхніх поверхах більш тихіша, а з вікна завжди відкривається гарний панорамний вигляд з віконця.
Важливо розуміти і те, що перед купівлею квартири варто звертати увагу й на інші фактори. Слід подивитись на стан перекриттів, наявність ліфтів, відгуки про управлінську компанію.
Отже, розташування квартири на першому або останньому поверсі – це зовсім не значить, що перед вами поганий варіант.