В Україні відновилося будівництво житлових комплексів: в яких областях ціни на нерухомість найдоступніші

Як змінилися ціни на квартири в новобудовах у 2023 році

Показник продажу житла в новобудовах, порівняно з довоєнним періодом, значно зменшився. Тим часом у 2023 році в Україні потроху набирає обертів продаж квартир у житлових комплексах з нуля.

Портал нерухомості Лун проаналізував обставини, відзначивши, що протягом третього кварталу показники зросли в середньому на 24%. Зрозуміло, що найбільше квартир продається у Львові – 42%, якщо порівнювати з 2021 роком. У столиці цей показник складає лише 17%.

У стані будівництва нині перебуває понад 9 сотень житлових комплексів. Придбати абсолютно нову квартиру є можливість у 83% відсотках із них. Зрозуміло, що за кількістю об’єктів з активною забудовою лідирують Київ та Київська область. На другому місці Львів. Замикає чільну трійку Одеса.

На цьому тлі вартість квадратних метрів у новобудовах зросла в переважній більшості областей. Суттєве зниження вартості 1 кв.м у первинці відбулося лише в Миколаївській (21%), Вінницькій (8%) та Одеській (6%) областях. Натомість різки стрибки цін відмічаються в Харківський (35%), Кіровоградській (26%) та Хмельницькій (22%) областях.

На Київщині, Львівщині та Дніпровщині спостерігається доволі несуттєве зменшення розцінок на рівні 2%. Проте, якщо порівнювати вартість 1 кв.м житла в різних регіонах, серед лідерів виходить така картинка:

• Київ – ₴47,3 тис.;
• Закарпатська обл. – ₴40,1 тис.;
• Дніпропетровська обл. – ₴39,2 тис.;
• Львівська обл. – ₴35,8 тис.;
• Чернівецька обл. – ₴34,1 тис.;
• Одеська обл. – ₴33 тис.;
• Черкаська обл. – ₴31,5 тис.;
• Вінницька обл. – ₴31,1 тис.;
• Полтавська обл. – ₴30,7 тис.

У решті областей ціна одного квадратного метра складає менш як 30 тис.грн.